今天国家统计局发布房价数据，70大中城市中有57城新建商品住宅价格环比上涨，而4月为50城。在今年5月份疫情防控和经济社会发展工作取得积极成效，生产生活秩序持续恢复，住房需求得到进一步释放，70个大中城市房地产市场总体稳定，价格略有上涨。

同时，各地的竣工数据也都有所改善，在疫情以来，国内复工复产的进度持续推进，而且经济活动也在快速恢复，未来竣工数据有望持续走好，或将带动下游装修行业的持续发展。

绿碧蓝家居专注于定制家居行业多年，产品包括整体厨房、全屋定制、定制木门/墙板，成品配套等四大家居品类。绿碧蓝市场认可度高。

近年定制家居市场规模从2012年的878亿元增长至2018年的2901亿元，家具行业市场规模从2012年的3695亿元增长至2017年的7330亿元，2012-2018年复合增长率为6.04%。

在消费升级的大趋势下，定制行业通过不断的渠道扩张和产能扩张获取市场份额，12-18年复合增长率为22.04%。目前，定制家居渗透率正稳步提升，2018年我国定制家居整体渗透率约30%，显著低于美国、韩国等发达国家的60%-70%。分品类看，定制厨柜起步较早，渗透率较高约为60%，定制衣柜渗透率约30%。

近年国内定制家居市场规模

近年国内家具行业市场规模

从统计局数据来看，2019年下半年以来竣工改善已逐步体现，2019年全年全国商品住宅竣工面积6.8亿平方，同比增长3%，行业竣工增速由负转正，未来竣工将由此进入2-3年的回暖通道。

家居家品为地产后周期消费品，随着竣工回暖，家居需求或持续向好。自今年3月起单月竣工增速转正，全年竣工回暖确定性强。年初以来，受复工延后影响，商品住宅竣工数据下行，2020年1-3月全国住宅竣工面积10928万平方米，同比下滑16.2%，但3月住宅竣工面积4167.07万平方米，同比增长1.20%，同比单月回正。

2017年国家住建部印发的《建筑业发展“十三五”规划》中明确提出，到2020年，新开工全装修成品住宅面积达到30%，各地政府也出台了相应的精装修政策，明确提出等于或高于国家要求的精装修渗透率。

目前，精装政策在一二线城市先行，一、二线城市精装渗透率较高。整体上，占全国28%的销售面积以及全国72%的精装修面积，未来三四线城市还有较大渗透空间，根据政策对开工精装渗透率30%的指引，预计2020-2022年全国销售精装修渗透率或继续稳健提升。

相较零售市场，精装市场集中度更高，品牌家居龙头更易成为B端客户核心供应商。大型地产商楼盘项目多规模大，置换供应商成本高，核心供应商的合作往往持续性强，相较于零售端体现出更强的客户黏性。

对于定制企业而言，地产集中度的加速提升更有助于定制企业获单，在此过程中，在工程市场占据先发优势的企业将提前受益。随着龙头开发商精装产品进入低线城市将激活中小城市精装房产品需求，改善市场对精装房的认可和接受程度。

绿碧蓝家居公司2017年起涉足大宗业务领域，业务初期与碧桂园、奥园等地产龙头深度合作，拥有多年经验积累，项目承接能力强。